Terrain à Vendre – 2,75 Hectares – Route Ourika (km 35)

Superficie totale : 27 500 m² (2 hectares 7 500 m²)
Prix ​​: 260 000 € – frais d’agence non inclus

Parcelle exceptionnelle de 2,75 hectares idéalement située sur la route d'Ourika (km 35) , à seulement 500 mètres de la route pavée , avec un double accès depuis deux routes différentes .

Cette propriété allie un emplacement stratégique , des infrastructures existantes et un potentiel de développement exceptionnel dans un cadre verdoyant et luxuriant offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas.

Le terrain est plat , planté d'oliviers et comprend un puits avec un château d'eau , un raccordement électrique et un plan de villa déjà approuvé par les autorités d'urbanisme , avec son croquis officiel — un atout rare pour lancer rapidement un projet de construction.

✅ Points forts de la propriété :

• Superficie totale : 27 500 m² (2,75 hectares)

• À 500 m de la route goudronnée

• Double accès par deux itinéraires distincts

• Terrain plat planté d'oliviers

• Puits avec château d'eau

• L'électricité est déjà disponible sur place.

• Plan de villa approuvé par le service d'urbanisme (croquis officiel inclus)

• Titre foncier clair et subdivisé

• Un environnement paisible, naturel et en développement

💰 Prix : 260 000 € – frais d’agence non inclus

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs exigeants à la recherche d'une propriété exceptionnelle, prête à construire, dans l'une des zones les plus prisées de la vallée de l'Ourika , à quelques minutes de route de Marrakech.