Terrain à vendre – 1,5 hectare – Route de Tamazouzt (à 23 km de Marrakech)

Superficie : 15 000 m² (1,5 hectare)
Prix ​​: 200 000 € – frais d’agence non inclus
Statut : Propriété titrée

Magnifique terrain titré de 1,5 hectare (15 000 m²) situé à 23 km de Marrakech , à seulement 100 mètres de la route pavée de Tamazouzt .

Ce terrain plat et facilement accessible est entouré de villas existantes , offrant un cadre résidentiel calme et haut de gamme , idéal pour la construction d'une villa privée ou d'une résidence de luxe .

Un plan de construction de villa a déjà été approuvé par les autorités d'urbanisme , permettant une construction immédiate .

La propriété est raccordée à l'électricité , à l'eau courante fournie par l'association locale , et le propriétaire prévoit de forer prochainement un puits privé .

Située à seulement 5 km des montagnes de l'Atlas , elle bénéficie de vues dégagées , d'un environnement verdoyant et d'air pur , tout en restant idéalement située à proximité de la ville de Marrakech.

✅ Points forts de la propriété :

• Superficie totale : 15 000 m² (1,5 hectare)

• propriété entièrement titrée

• Le projet de villa a été approuvé par le service d'urbanisme.

• Électricité disponible sur place

• Eau provenant de l'association + puits privé prévu

• À seulement 100 m de la route goudronnée

• Environnement résidentiel avec villas existantes

• Terrain plat et facile à construire

• Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas (~5 km)

• À 23 km de Marrakech

• Frais d'agence non inclus

💰 Prix : 200 000 € – frais d’agence non inclus

Une opportunité rare de développer une villa haut de gamme ou un projet résidentiel dans une région paisible et en pleine expansion , à quelques minutes en voiture de Marrakech — alliant confort, accessibilité et cadre naturel exceptionnel.