Terrain à vendre – 4,5 hectares – Route de Sidi Abdellah Ghiat (à 19 km de Marrakech)

Superficie : 45 000 m²
Prix ​​: 160 000 € – frais d'agence non inclus
Statut : Titré

Terrain exceptionnel titré de 4,5 hectares (45 000 m²) , idéalement situé à 19 km de Marrakech , sur la route de Sidi Abdellah Ghiat , à seulement 1,9 km du goudron , accessible par une piste praticable et privée.

Ce terrain bénéficie d'un accès direct , d'un puits déjà construit , et de l'électricité sur place .
Planté de nombreux oliviers , il offre un cadre paisible, verdoyant et dégagé , parfait pour un projet résidentiel, agricole ou touristique .

Situé à 10 km d'Aït Ourir , dans une zone calme en plein développement, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement alliant superficie, accessibilité et potentiel.

✅ Atouts du bien :

• Superficie : 45 000 m² (4,5 hectares)

• Titre. disponible

• Puits construit

• Électricité sur place

• Terrain planté d'oliviers

• Accès privé direct au terrain

• 1,9 km du goudron (piste facilement praticable)

• 19 km de Marrakech

• 10 km d'Aït Ourir

• Terrain plat et exploitable

• Environnement naturel, calme et verdoyant

• Frais d'agence non inclus

💰 Prix : 160 000 € – frais d'agence non inclus

Une opportunité rare pour les amateurs de nature , les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un grand terrain titré, équipé et accessible , à seulement quelques minutes de Marrakech .