Terrain à vendre – 4,5 hectares – Route de Sidi Abdellah Ghiat (à 19 km de Marrakech)

Superficie : 45 000 m²
Prix : 160 000 € – frais d’agence non inclus
Statut : Titré

Exceptionnel terrain titré de 4,5 hectares (45 000 m²), idéalement situé à 19 km de Marrakech, sur la route de Sidi Abdellah Ghiat, à seulement 1,9 km du goudron, accessible par une piste praticable et privée.

Ce terrain bénéficie d’un accès direct, d’un puits déjà construit, et de l’électricité sur place.
Planté de nombreux oliviers, il offre un cadre paisible, verdoyant et dégagé, parfait pour un projet résidentiel, agricole ou touristique.

Situé à 10 km d’Aït Ourir, dans une zone calme en plein développement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement alliant superficie, accessibilité et potentiel.

✅ Atouts du bien :

• Superficie : 45 000 m² (4,5 hectares)

• Titre foncier disponible

• Puits construit

• Électricité sur place

• Terrain planté d’oliviers

• Accès privé direct au terrain

• 1,9 km du goudron (piste facilement praticable)

• 19 km de Marrakech

• 10 km d’Aït Ourir

• Terrain plat et exploitable

• Environnement naturel, calme et verdoyant

• Frais d’agence non inclus

💰 Prix : 160 000 € – frais d’agence non inclus

Une opportunité rare pour les amateurs de nature, les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un grand terrain titré, équipé et accessible, à seulement quelques minutes de Marrakech.