Terrain agricole titré – 2 hectares – Route de l’Ourika km 35 (Marrakech)
Superficie : 2 hectares (20 000 m²)
Prix : 310 000 € – frais d’agence non inclus
Exceptionnel terrain titré de 2 hectares, situé à 35 km de Marrakech sur la route de l’Ourika, à 2,7 km du goudron.
La piste d’accès est actuellement en cours de goudronnage, garantissant un accès optimal d’ici peu.
Ce bien rare bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires :
✅ Électricité et panneaux solaires,
✅ 3 puits équipés de pompes et système d’irrigation en goutte-à-goutte,
✅ Plantations diversifiées : amandiers, pommiers, oliviers, figuiers, caroubiers et grenadiers.
Le terrain offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, situées à moins de 1,5 km, ainsi qu’une proximité immédiate du barrage Wagjdid (à moins de 2 km), assurant un environnement verdoyant et fertile toute l’année.
✅ Atouts du bien :
Superficie : 2 hectares (20 000 m²)
Terrain titré
2,7 km du goudron (travaux de goudronnage en cours)
Électricité + panneaux solaires
3 puits avec pompes + irrigation goutte-à-goutte
Nombreux arbres fruitiers : amandes, pommes, figues, caroubes, grenades, oliviers
Vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Ourika (à moins de 1,5 km)
À moins de 2 km du barrage Wagjdid
Environnement paisible, fertile et en plein développement
💰 Prix : 310 000 € – frais d’agence non inclus
Un bien d’exception pour les investisseurs ou amoureux de la nature recherchant une propriété agricole titrée, bien équipée et prête à exploiter, dans un cadre idyllique au pied de l’Atlas.